lunes, 2 de julio de 2007

PLANIFIQUEMOS UN PUEBLO PARA EL FUTURO

Por MILCIADES DIAZ Especial para Cotui Digital SIEMPRE HA SIDO UNA PREOCUPACION LA FALTA DE PLANIFICACION EN MATERIA DE URBANISMO DE NUESTRO PUEBLO. VEMOS COMO LAS MAYORIAS DE LOS CENTROS COMERCIALES, ADOLECEN DE AREAS PARA PARQUEO, OCASIONANDO CON ESTO UN CONSTANTE ENTORPECIMIENTO DEL TRANSITO VEHICULAR. EL CRECIMIENTO ASI COMO EL EXITO DE CENTROS COMERCIALES COMO SUPERMERCADO YOMA, CENTRO MEDICO NUÑEZ HERNANDEZ, ENTRE OTROS EN MENOR ESCALA, HAN IDO DE LA MANO POR LA FACILIDAD QUE LE DAN A LOS VISITANTES (clientes, pacientes, empleados, etc.) DE UNA AREA DE PARQUEO ACORDE CON LOS REQUERIMIENTO DE UN PUEBLO QUE VA EN CRECIMIENTO. LAS CONSTRUCCIONES DE VIVIENDAS SIN PLANOS APROBADOS PARA SU EJECUCION, LA APERTURA DE CALLES SIN UN LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO ADECUADO, ASÍ COMO LA PROLIFERACION DE EDIFICIOS DE TRES, CUATRO, Y HASTA CINCO NIVELES SIN PLANO, CALCULOS ESTRUCTURALES, ESTUDIOS DE SUELOS ENTRE OTROS REQUERIMIENTOS PARA UNA BUENA EJECUCION SON EL DIA A DIA DE LAS CONSTRUCCIONES EN ESTA PROVINCIA SANCHEZ RAMIREZ. SI TOMAMOS EN CUENTA LA ZONA SÍSMICA EN QUE NOS ENCONTRAMOS ASI COMO TAMBIEN LOS CICLONES QUE ENTRAN A NUESTRA AREA, NOS DAREMOS CUENTA QUE ESTAMOS PONIENDO EN PELIGRO UNA GRAN PARTE DE NUESTRO MUNICIPES. POR OTRA PARTE LAS DIFERENTES UBANIZACIONES QUE CADA DIA APARECEN OFERTANDO SOLARES O VIVIENDAS NO CUENTAN CON LOS SERVICIOS BASICOS COMO SON AGUA, SERVICIOS DE AGUAS NEGRAS, ENERGIA ELÉCTRICA, CALLES ASFALTADAS, TELEFONO, CABLE, AREAS VERDES QUE INCLUYAN PARQUE, AREAS DEPORTIVAS Y MAS, PERO LO PENOSO DE TODO ESTO ES LO CARO QUE OFERTAN EL METRO CUADRADO DE LOS SOLARES, NO PUEDE SER QUE EN COTUI TENGAMOS ZONAS OFERTANDO EL M2 A RDA 3,000.00. COMO ES QUE NO SE DAN CUENTA LOS PROMOTORES O DUEÑOS DE URBANIZACION QUE EXISTE UNA DISTORCION EN EL MERCADO, PRODUCTO DE UN FENOMENO LLAMADO DOMINICAN YORK, QUE YA NO EXISTE, Y QUE EN UN PUEBLO CUYO PODER ADQUISITIVO ESTE POR DEBAJO DE LOS INDICES NORMALES DE POBREZA UN SOLAR DE 200 M2 CUADRADO SIN LOS SERVICIOS BASICOS PUEDE COSTAR MAS QUE CONSTRUIR UNA CASA. 1- LA CREACION DE UNA OFICINA DE PLANEAMIENTO URBANO EN TODO LOS AYUNTAMIENTO DE LA PROVINCIA Y QUE ESTE DIRIGIDA POR PROFESIONALES DEL AREA DE LA INGENIERIA. CON UNA AGENDA PROGRAMATICA DE POLITICAS CLARAS Y DEFINIDA SOBRE CUAL ES EL PAPEL QUE DEBEN JUGAR AL DIRIGIR ESTA OFICINA (existe en el ayuntamiento de Cotui, una oficina de ingeniería, no de planificación) 2- QUE EL COLEGIO DOMINICANO DE INGENIERO SECCIONAL COTUI TOME EL ROL QUE LE CORRESPONDE Y PROCURE DETENER TODAS LAS OBRAS ILEGALES, NO IMPORTA QUE NO TENGAN AL FRENTE UN PROFESIONAL DE LA INGENIERIA, SI ESTE NO HA CUMPLIDO MINIMAMENTE CON LOS REQUERIMIENTOS DE UNA CONSTRUCCION LEGALMENTE EJECUTABLE. 3- ESTABLECER UNA CUMBRE DONDE ESTEN REPRESENTADO TODOS LOS SECTORES DE LA PROVINCIA, Y MUY ESPECIALMENTE EL SECTOR CONSTRUCCION, DONDE SE TRACEN POLITICAS DE PLANIFICACION Y DE COSTOS, NO ES POSIBLE QUE EL METRO CUADRADO DE TIERRA EN COTUI, CUESTE MAS QUE EN ALGUNOS SECTORES PRIVILEGIADO DE SANTO DOMINGO.

5 comentarios:

Jobiam dijo...

Milciades, son muy interesantes tus escritos porque demuestran tu amor desinteresado por tu patria chica pero, por favor, no lo redactes con letra mayúscula porque en el lenguaje de internet las letras mayúscUlas significan que estas GRITANDOOOOOOOOOO!!.

MILCIADES PICHARDO dijo...

Gracias Jobian por tus comentarios. Pero desde hace un par de semanas, no escribo en mayúsculas, precísmente, porque alguien me hizo un comentario similar. Pero por respeto a los colabores trato de publicar las notas como me las envian. Esta es de Milciades Diaz y el la envio asi, pero no te precupes, la próxima el la enviará mayusculas-minúsculas. Ten fe.

Yabenny dijo...

Muy buenas observaciones y muy buenas propuestas, lástima que no hay apoyo de las autoridades correspondientes para poner en marcha este excelente plan. Si tan solo pensaran un poco...

la realidad es dijo...

lamentablemente es que nuestras autoridades solo se preocupan por sus propios veneficios, y no les importa si las obras son realisadas por profesionales del área o no, imaginate que colocan personas que aun no son profesionales a realizar obras importante. estoy de acuerdo en que cotui debería tener una oficina de planificacion urbana.

mariann dijo...

BUENO MI AMOR YO SUPE DE UNA ESQUINITA QUE ESTAN VENDIENDO EN COTUI DONDE LO UNICO QUE AHY ES DOS CASUCHA CASI AL DESRRUMBARSE, CUANDO LE PREGUNTE AL ENCARGADO DE QUE EN CUANTO LA VENDIAN ASI FRIAMENTE COMO SI ESTUVIERAMOS HABLANDO DE HOJA DE PALO ME DIJO 2,3000,000 PESOS. MIENTRA MI HERMANA SE COMPRO TREMENDO APARTAMENTO EN SANTIAGO CERCA DE HACHE EN 750,000 PESOS QUE TE PARECE? Y NO SOLO ESO SI TU CALCULA ESTOS PESOS EN DOLLARE VIENEN SIENDO CON LO QUE TU CASI COMPRA UNA AQUI. PERO OJALA Y APARESCA UN DOMINICAN YORK QUIEN LE DE A ELLO UNO ARRIBA DE OTRO LO CASI 70,000 DOLLARES PORQUE SI NO SOLO VA A QUEDAR EL SOLAR CUANDO PASE OTRO CICLON.