PLANIFIQUEMOS UN PUEBLO PARA EL FUTURO

Por MILCIADES DIAZ Especial para Cotui Digital SIEMPRE HA SIDO UNA PREOCUPACION LA FALTA DE PLANIFICACION EN MATERIA DE URBANISMO DE NUESTRO PUEBLO. VEMOS COMO LAS MAYORIAS DE LOS CENTROS COMERCIALES, ADOLECEN DE AREAS PARA PARQUEO, OCASIONANDO CON ESTO UN CONSTANTE ENTORPECIMIENTO DEL TRANSITO VEHICULAR. EL CRECIMIENTO ASI COMO EL EXITO DE CENTROS COMERCIALES COMO SUPERMERCADO YOMA, CENTRO MEDICO NUÑEZ HERNANDEZ, ENTRE OTROS EN MENOR ESCALA, HAN IDO DE LA MANO POR LA FACILIDAD QUE LE DAN A LOS VISITANTES (clientes, pacientes, empleados, etc.) DE UNA AREA DE PARQUEO ACORDE CON LOS REQUERIMIENTO DE UN PUEBLO QUE VA EN CRECIMIENTO. LAS CONSTRUCCIONES DE VIVIENDAS SIN PLANOS APROBADOS PARA SU EJECUCION, LA APERTURA DE CALLES SIN UN LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO ADECUADO, ASÍ COMO LA PROLIFERACION DE EDIFICIOS DE TRES, CUATRO, Y HASTA CINCO NIVELES SIN PLANO, CALCULOS ESTRUCTURALES, ESTUDIOS DE SUELOS ENTRE OTROS REQUERIMIENTOS PARA UNA BUENA EJECUCION SON EL DIA A DIA DE LAS CONSTRUCCIONES EN ESTA PROVINCIA SANCHEZ RAMIREZ. SI TOMAMOS EN CUENTA LA ZONA SÍSMICA EN QUE NOS ENCONTRAMOS ASI COMO TAMBIEN LOS CICLONES QUE ENTRAN A NUESTRA AREA, NOS DAREMOS CUENTA QUE ESTAMOS PONIENDO EN PELIGRO UNA GRAN PARTE DE NUESTRO MUNICIPES. POR OTRA PARTE LAS DIFERENTES UBANIZACIONES QUE CADA DIA APARECEN OFERTANDO SOLARES O VIVIENDAS NO CUENTAN CON LOS SERVICIOS BASICOS COMO SON AGUA, SERVICIOS DE AGUAS NEGRAS, ENERGIA ELÉCTRICA, CALLES ASFALTADAS, TELEFONO, CABLE, AREAS VERDES QUE INCLUYAN PARQUE, AREAS DEPORTIVAS Y MAS, PERO LO PENOSO DE TODO ESTO ES LO CARO QUE OFERTAN EL METRO CUADRADO DE LOS SOLARES, NO PUEDE SER QUE EN COTUI TENGAMOS ZONAS OFERTANDO EL M2 A RDA 3,000.00. COMO ES QUE NO SE DAN CUENTA LOS PROMOTORES O DUEÑOS DE URBANIZACION QUE EXISTE UNA DISTORCION EN EL MERCADO, PRODUCTO DE UN FENOMENO LLAMADO DOMINICAN YORK, QUE YA NO EXISTE, Y QUE EN UN PUEBLO CUYO PODER ADQUISITIVO ESTE POR DEBAJO DE LOS INDICES NORMALES DE POBREZA UN SOLAR DE 200 M2 CUADRADO SIN LOS SERVICIOS BASICOS PUEDE COSTAR MAS QUE CONSTRUIR UNA CASA. 1- LA CREACION DE UNA OFICINA DE PLANEAMIENTO URBANO EN TODO LOS AYUNTAMIENTO DE LA PROVINCIA Y QUE ESTE DIRIGIDA POR PROFESIONALES DEL AREA DE LA INGENIERIA. CON UNA AGENDA PROGRAMATICA DE POLITICAS CLARAS Y DEFINIDA SOBRE CUAL ES EL PAPEL QUE DEBEN JUGAR AL DIRIGIR ESTA OFICINA (existe en el ayuntamiento de Cotui, una oficina de ingeniería, no de planificación) 2- QUE EL COLEGIO DOMINICANO DE INGENIERO SECCIONAL COTUI TOME EL ROL QUE LE CORRESPONDE Y PROCURE DETENER TODAS LAS OBRAS ILEGALES, NO IMPORTA QUE NO TENGAN AL FRENTE UN PROFESIONAL DE LA INGENIERIA, SI ESTE NO HA CUMPLIDO MINIMAMENTE CON LOS REQUERIMIENTOS DE UNA CONSTRUCCION LEGALMENTE EJECUTABLE. 3- ESTABLECER UNA CUMBRE DONDE ESTEN REPRESENTADO TODOS LOS SECTORES DE LA PROVINCIA, Y MUY ESPECIALMENTE EL SECTOR CONSTRUCCION, DONDE SE TRACEN POLITICAS DE PLANIFICACION Y DE COSTOS, NO ES POSIBLE QUE EL METRO CUADRADO DE TIERRA EN COTUI, CUESTE MAS QUE EN ALGUNOS SECTORES PRIVILEGIADO DE SANTO DOMINGO.